Lassen Sie uns doch in Gedanken Ihren Hausverkauf / Wohnungsverkauf einmal durchgehen …

Am Anfang steht der Preis. Wissen Sie wirklich, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Köthen, Bernburg oder in einem anderen schönen Ort wert ist? Oder gehen Sie erst einmal mit einem Phantasiepreis ins Rennen? Vorsicht, Ihr Haus /Ihre Wohnung wird schneller zum „Ladenhüter“ als Sie denken. Andererseits: Zu billig sollte es ja auch nicht sein … Verkaufen Sie nicht unter Wert. Als Profi kenne ich natürlich die Immobilienpreise in Köthen und Umgebung.

Wo machen Sie Werbung? Zeitung, Internet, Aushang im Supermarkt? Wissen Sie wo Ihre Käufer sind?

Jetzt brauchen Sie ein Exposé mit tollen Fotos,  informellen Texten und einem aussagekräftigen Video, das begeistert. Dazu gehören natürlich auch die wichtigsten Daten und Fakten und gut erkennbare Grundrisse. Alles übersichtlich zusammengestellt, versteht sich. Sie finden, das ist ja ziemlich viel Aufwand? Stimmt!

Endlich: Das Telefon klingelt ohne Unterlass und jede Menge Leute wollen zur Besichtigung kommen. In der Küche herrscht Gedrängel, im Wohnzimmer sitzen Fremde, das Bad ist belegt. Haben Sie schon mal das Wort "Besichtigungstourismus“ gehört? Spätestens nach dem zweiten Wochenende im Kreise fremder Menschen werden Sie wissen, was das ist. Und übrigens: Von den allermeisten hören Sie nie wieder etwas. Hätten Sie nicht im Vorfeld die Spreu vom Weizen trennen können? Mit viel Erfahrung und der richtigen Strategie schon.

Finden Sie es jetzt schon anstrengend? Glauben Sie mir, bis Sie beim Notar waren, das Geld auf Ihrem Konto und die Immobilie übergeben ist, kann noch viel geschehen.

Als Ihr Profis mit über 25 Jahren Erfahrung mit Immobilien überzeugen wir mit starken Leistungen und gebe Ihnen unser Leistungsversprechen. Das bedeutet für Sie einen Rundum-Sorglos-Service, volle Sicherheit und Transparenz. Wir arbeiten für Ihren Haus-/Wohungsverkauf mit Liebe, Leidenschaft, vollem Einsatz und dem Anspruch, dass wir den höchstmöglichen Preis für Sie erzielen.

 

Wir garantiere Ihnen die folgenden Leistungen für einen zügigen Verkauf zum höchstmöglichen Preis:

  • Eingehende Objektbesichtigung und solide Marktwertermittlung nach den derzeit gültigen Wertermittlungsrichtlinien oder im Vergleichswertverfahren
  • Verkaufsvorbereitung inklusive professionellen aussagekräftigen Fotos
  • Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen
  • Grundrisserstellung falls nicht vorhanden
  • Erstellung eines informativen Exposés
  • Zielgruppengerechtes Marketing durch Direktmailing an vorgemerkte Kaufinteressenten, Präsentation in Webportalen und Social‐Media‐Networks, z.B. Facebook, Twitter, Xing und Google+.
  • Hinzu kommen ggfs. Anzeigenschaltungen, ein Verkaufsschild und persönliche Anschreiben.
  • Zuverlässige telefonische Erreichbarkeit zur Beantwortung von Fragen oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
  • Vorab‐Information und Selektion der Interessenten zur Vermeidung unnötiger und enttäuschender Besichtigungen.
  • Persönliche Betreuung aller Besichtigungstermine.
  • Völlige Transparenz über unsere Verkaufsaktivitäten, auf Wunsch in Form von Login-Daten zu unserem System
  • Kontinuierliche Betreuung der Interessenten – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
  • Vorbereitung der notariellen Beurkundung in Kooperation mit Notaren unseres Vertrauens. Dazu gehört auch das Einholen einer Finanzierungszusage oder die Bestellung einer Grundschuld. So kommen Sie sicher und umgehend an Ihr Geld!
  • Diese Leistungsgarantie ist mit einem marktüblichen Alleinauftrag verbunden und wird explizit zwischen Ihnen und uns vereinbart.