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Aken (Elbe): Saniertes Häuschen unweit des Stadtzentrums von Aken!

Objekt-Nr.: 332
  • Vorderansicht
  • Rückansicht
  • Hausflur
  • Wohnzimmer
  • Küchenbereich
  • Bad mit Wanne
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Diele im DG
  • Gartenbereich
  • Blick auf´s Grundstück
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
Vorderansicht
Rückansicht
Hausflur
Wohnzimmer
Küchenbereich
Bad mit Wanne
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Diele im DG
Gartenbereich
Blick auf´s Grundstück
Grundriss EG
Grundriss DG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06385 Aken (Elbe)
Anhalt-Bitterfeld
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
65.000 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Grundstück ca.:
313 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Küche:
Offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
244 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dass das kleine Häuschen in Aken bereits über 100 Jahre auf dem Buckel hat, sieht man ihm zum Glück nicht an. Der Grund hierfür ist eine umfassende Sanierung im Jahre 2005. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, welcher nur durch eine halbhoch geschlossene Fachwerkwand vom Wohnbereich getrennt ist. Zusätzlich zur installierten Heizung ist hier ein Kaminofen für mollige Wärme an kalten Tagen vorhanden. Im Wohn/Kochbereich ist kein Fußbodenbelag vorhanden, da der alte verschlissen war. Der neue Eigentümer kann somit den Boden ganz nach seinem Geschmack gestlten. Im gesamten Haus sind Fachwerkelemente sowie sichtbare Balken erhalten wurden und verleihen dem Haus einen rustikalen Charakter. Der Eingangsflur und das Badezimmer sind mit großflächigen Fliesen ausgestattet, die noch immer modern wirken. Auf die, sich ans Wohnhaus anschliessende, Terrasse gelangt man sowohl über die Küche sowie über den Austritt aus dem Hausflur. Über eine stabile und zum Charme des Hauses passende Treppe, erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss. Hier findet man 2 Schlafräume sowie eine Diele. Der Raum strassenseitig verfügt zusätzlich zur Grundfläche auch über eine Schlafnische im Spitzboden. Alle Räume auf dieser Ebene sind mit Laminat ausgestattet. Im Anschluss an das Wohngebäude findet man den Gartenbereich, der allerdings noch etwas Pflege bedarf, da er momentan sehr verwildet ist. Hier kann der neue Hausherr seine grünen Daumen einbringen.
Ausstattung/Zubehör:
3 Zimmer, Küche, Bad
Teilkeller
Nachtspeicheröfen
Kaminofen im Wohnzimmer
Terrasse
Gartenbereich
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Aken (Elbe) liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt am Südufer der mittleren Elbe. Die Stadt liegt ca. 8 Kilometer westlich von Dessau-Roßlau und ca 15 nordöslich von Köthen/Anhalt. Das Grundstück befindet sich nördöstlich des Stadtzentrums von Aken, der Marktplatz befindet sich in ca. 500m Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß gut erreicht werden, ebenfalls sind Ärzte, Apotheken, Schulen und KITA´s im Stadtgebiet vorhanden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


SAW Immobilien, Oliver Schwerdtfeger
Telefon: 03496 214431
Fax: 03496 309619

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