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Köthen: Optimale Geldanlage in Zentrumsnähe

Objekt-Nr.: 323
  • Vorderansicht Wohnhaus
  • Rückansicht Wohnhaus
  • Hofzufahrt
  • Hauseingang
  • Treppenhaus
  • Wohnumfeld
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Vorderansicht Wohnhaus
Rückansicht Wohnhaus
Hofzufahrt
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnumfeld
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
06366 Köthen
Anhalt-Bitterfeld
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
35.000 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Hausgeld:
170 €
Mieteinnahmen p.a.:
3.322,32 €
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Ausstattung der Wohnung ist zweckmäßig und funktionell. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im Kellergeschoss steht ein Kellerabteil zu Lagerzwecken zur Verfügung. Die Räumlichkeit sind bereits langfristig vermietet und erzielen ein Jahreskaltmiete von ca. 3.312,00 €. Da der Mieter bereits etwas betagt ist, dürfte ein Erwerb zur Eigennutzung z.Z. ausgeschlossen sein.
Ausstattung/Zubehör:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Abstellraum
Gas-Zentralheizung
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse. Die Fußgängerzone der Kreisstadt befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind daher fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.
Sonstiges:
Innenaufnahemn der Wohnung liegen uns vor und können gern in unserem Büro eingesehen werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


SAW Immobilien, Evelyn Schwerdtfeger & Oliver Schwerdtfeger GbR
Telefon: 03496 214431
Fax: 03496 309619

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