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Großwülknitz: Sehen, kaufen, einziehen - Schmuckstück in Köthener Ortsteil

Objekt-Nr.: 313
  • Rückansicht mit Terrasse
  • Vorderansicht
  • Eingangsbereich
  • Hofzufahrt
  • Nebengebäude
  • Garagengebäude
  • Gartenbereich
  • Gartenland
  • Wohnzimmer
  • Eingangsbereich
  • Badezimmer
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleidezimmer
  • Gästezimmer
  • 3D-Modell Erdgeschoss
  • 3D-Modell Dachgeschoss
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
Vorderansicht
Rückansicht mit Terrasse
Eingangsbereich
Hofzufahrt
Nebengebäude
Garagengebäude
Gartenbereich
Gartenland
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Badezimmer
Küche
Gäste-WC
Ankleidezimmer
Gästezimmer
3D-Modell Erdgeschoss
3D-Modell Dachgeschoss
Grundriss EG
Grundriss DG
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Basisinformationen
Adresse:
06369 Großwülknitz
Anhalt-Bitterfeld
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Ortslage
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
1.552 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% v.KP. inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1870
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
160 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1870
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vielen Menschen möchten dem Trubel der Stadt entfliehen, jedoch möchten sie die Annehmlichkeiten größerer Ortschaften nicht missen, oder zumindest in deren Nähe sich niederlassen. Beide Wünsche kann dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus erfüllen. Die ländliche Lage verspricht Ruhe und Entspannung nach Feierabend, jedoch befindet sich die Kreisstadt nur ein paar Fahrminuten entfernt. Im Zeitraum von 2000 - 2003 wurde das Haus aus dem 19. Jahrhundert vollständig saniert. Es befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann nach Kauf sofort bezogen werden. Küchen- und Badmöbel verbleiben im Haus und machen so eine Neuanschaffung unnötig. Die überdachte Terrasse im Außenbereich lädt zum Verweilen an schönen Tagen ein. Neben dem Wohnhaus sind 2 weitere Gebäude auf dem Grundstück vorhanden. Zum einen ist eine sehr geräumige Garage vorhanden, welche auch für größere Fahrzeug wie Wohnmobile und Transporter geeignet ist. Zum zweiten ist ein ehemaliges Stallgebäude aufstehend. In diesem Bauwerk sind eine Werkstatt mit weiterem PKW-Stellplatz, eine Sommerküche mit Waschhaus und WC vorhanden.
Der weitläufige Gartenbereich ist zum größten Teil als Rasenfläche angelegt. Hier befinden sich auch der Stellplatz des Gastanks, ein Brunnen zur Gartenbewässerung sowie ein Gartenhaus. Ím hinteren Bereich des Grundstücks hat man über eine Nebenstrasse die Möglichkeit des Befahrens und eventuellen Abstellens weiterer Fahrzeuge.
Ausstattung/Zubehör:
3,5 Wohnräume
Bad mit Dusche
Küche inkl. EBK
überdachte Terrasse
Garage
Nebengebäude mit Werkstatt, Sommerküche und Außen-WC
Garten mit Gartenhaus und Brunnen
rückwärtige Zufahrt zum Grundstück
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück befindet sich in der Ortschaft Großwülknitz, einem Ortsteil der Kreisstadt Köthen, die in ca. 10 min. mit dem Fahrzeug zu erreichen ist. Die Lage ist verkehrsgünstig, zumals sich eine Auffahrt zur B6n in wenigen Kilometern erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls im Ort verfügbr.
Sonstiges:
Sanierungsstand:
Dach inkl. Dachstuhl + Dämmung: 2000
Fenster 1998
Elektrik 2000
Leitungssystem 2000
Heizung 2003
Innenausbau 2001
Badezimmer 2010
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


SAW Immobilien, Evelyn Schwerdtfeger & Oliver Schwerdtfeger GbR
Telefon: 03496 214431
Fax: 03496 309619

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