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Köthen (Anhalt): Reihenhaus sucht tatkräftigen Käufer

Objekt-Nr.: 301
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  • Grundriss EG
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Gartenbereich
Innenansicht
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Dachboden
Grundriss EG
Grundriss OG
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Basisinformationen
Adresse:
06366 Köthen (Anhalt)
Anhalt-Bitterfeld
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
30.000 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
204 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Park
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1890
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
173 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1890
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das teilunterkellerte Reihenmittelhaus hat sichlich schon bessere Tage gesehen. Die letzte Moderisierung in Form neuer Fenster ist bereits über 20 Jahre her. Gesucht wird nun hiermit ein neuer Eigner, der sich zutraut, diesem Haus neuen Glanz zu verleihen und dabei auch nicht vor einer Vollsanierung abgeschreckt wird. Für seinen Mut belohnt das Haus seinen Besitzer dann mit einer üppigen Wohnfläche von derzeit 165 m², bei Ausbau des Dachgeschosses werden es über 200 m² sein. Sämtliche Anschlüsse von Wasser, Abwasser über Strom, Kabel-TV sowie Telekommunikation sind bereits vorhanden, lediglich Gas müsste gelegt werden. Der Innenhof im rückwärtigen Teil des Grundstückes wird begrenzt durch diverse Anbauten und ehemaligen Stallungen. Wer hierauf verzichten kann und den Rückbau konsequent betreibt, bekommt dadurch eine nicht unerheblichen Vergrößerung des Gartenbereiches, was letztendlich den Erholungsfaktor deutlich nach oben treiben wird.
Wer traut sich diese Aufgabe zu? Schnell anrufen kann sich lohnen!
Ausstattung/Zubehör:
Wohnhaus mit seitlichem Anbau
Garten
Nebengelass
Teilkeller
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, die die Lohmannstrasse und die Friedhofstrasse miteinander verbindet. Der Friedenspark befindet sich quasi direkt vor der Haustür. Zum Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind es keine 5 Minuten zu Fuss.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


SAW Immobilien, Evelyn Schwerdtfeger & Oliver Schwerdtfeger GbR
Telefon: 03496 214431
Fax: 03496 309619

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