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Köthen: Geldanlage mit tollem Ausblick!!!

Objekt-Nr.: ET-0002
  • Ausblick vom Balkon
  • Vorderansicht Wohnhaus
  • Rückansicht Wohnhaus
  • Wohnzimmer
  • Computerzimmer
  • Eingangsflur
  • Bad
  • Küche
  • Grundriss
Ausblick vom Balkon
Vorderansicht Wohnhaus
Rückansicht Wohnhaus
Wohnzimmer
Computerzimmer
Eingangsflur
Bad
Küche
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
06366 Köthen
Anhalt-Bitterfeld
Sachsen-Anhalt
Preis:
37.000 €
Wohnfläche ca.:
62,86 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufercourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Hausgeld:
192,78 €
Mieteinnahmen p.a.:
3.720 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
83,90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle und zeitgemäß geschnittene Wohnung
befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1994 neu errichteten Wohn- und
Geschäftshaus. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit modernen Laminatfussboden ausgestattet,
Küche, Bad und Flur mit pflegeleichten Fliesen. Der jetzige Mieter hat den außerdem vorhandenen Abstellraum zum Computerzimmer umfunktioniert, was prima funktioniert. Der Balkon mit West-Ausrichtung lädt zum gemütlichen Chillen an warmen Tagen ein. Im Kellergeschoss ist ein Abteil reserviert, welches zur Wohnung gehört.
Ausstattung/Zubehör:
2 ZKB, Abstellraum
innen liegendes Bad mit Wanne
Balkon
Gas-Zentralheizung
Kellerabteil
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt unweit vom Köthener Stadtzentrum.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte,
Schulen ect. sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Bei einer momentanen jährlichen Mieteinnahme von 3.720,00 € und einem Kaufpreis 37.000,00 € beträgt die Rendite ca. 10%!!!
Ihr Ansprechpartner
 


SAW Immobilien, Evelyn Schwerdtfeger & Oliver Schwerdtfeger GbR
Telefon: 03496 214431
Fax: 03496 309619

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