Helle und freundliche Dachgeschosswohnung sucht neuen Eigentümer!

Köthen

Kaufpreis: 65.000 Euro
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Wohnungstyp:
Dachgeschosswohnung
Mieteinnahmen (Euro/Jahr):
5.160 Euro
Hausgeld (Euro/Monat):
241 Euro
Zimmer:
3,5
Wohnfläche ca.:
86,6 m²
Stockwerk:
3
Anzahl Stockwerke:
3
Verfügbar ab:
sofort

Ausstattungsmerkmale

Parkplatzangaben:
Außenstellplatz (1)
Schlafzimmer:
2.0
Bäder:
1.0
Garten:
Kein Garten
Einbauküche:
Ceranfeld:
E-Herd:
Dusche:
Badewanne:
Tageslicht im Bad:
Fußbodenbelag:
Fliesen

Objektdetails

Baujahr ca.:
1937
Zustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Baujahr laut Ausweis:
1997
Endenergieverbrauch:
105,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten:

Endenergieverbrauch: 105,00 kWh/m²a

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Objektbeschreibung

Die hellle und freundliche DG-Wohnung befindet sich in einem, 1997 total-saniertem, Wohnhaus mit 2 Eingängen und Insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit großer Glasfront, 1 Elternschlaf- sowie 1 Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie die Küche sind mit Mobilar ausgestattet, welches bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine Arbeitsecke, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Dachboden runden das Angebot. Im gepflegten Außenbereich steht für den Nutzer der Wohnung ein PKW-Stellplatz, im Kellergeschoss ein Kellerabteil zur Verfügung.. Das Objekt ist momentan vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 430,00 €. Jedoch ist dieses Mietverhältnis zum 31.07.2017 vom Mieter beendet wurden, so dass einer Eigennutzung der Wohnung ab diesem Zeitpunkt nichts im Wege stehen würde.

Ausstattung

3 Zimmer
Küche mit Einbaumöbeln sowie Elektrogeräten
Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Badmöbeln
Dachboden
Kellerraum
PKW-Stellplatz

Lage

Ruhige Lage in einer Seitenstrasse. Zum Stadtzentrum sind es ca 800 m. Sämtliche Geschäfte des tgl. Bedarfs, Schulen, Ärzte und KITA´s sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Lageplan

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Oliver Schwerdtfeger
Tel. 03496 214431

info@sawimmobilien.de


Anbieter


SAW Immobilien Evelyn Schwerdtfeger&Oliver Schwerdtfeger GbR

Neustädter Platz 12

06366 Köthen (Anhalt)
Deutschland

Tel. 03496 214431
Fax 03496 309619
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