Ländlich gelegenes Renditehaus nahe W.-Gölzau

Gnetsch

Kaufpreis: 100.000 Euro
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Vermietet
Mieteinnahmen Ist (Euro/Jahr):
16.800 Euro
Mieteinnahmen Soll (Euro/Jahr) :
20.400 Euro
Zimmer:
18
Wohnfläche ca.:
497 m²
Grundstücksfläche ca.:
801 m²
Verfügbar ab:
sofort

Ausstattungsmerkmale

Anzahl Stockwerke:
3
Bäder:
6
Unterkellerung:
Teilweise unterkellert
Garten:
Eigener Garten
Dachboden:
Fußbodenbelag:
Dielen, Fliesen

Objektdetails

Baujahr ca.:
1920
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Heizöl
Energieeffizienzklasse:
D
Baujahr laut Ausweis:
1920
Endenergieverbrauch:
121,30 kWh/m²a
Warmwasser enthalten:

Endenergieverbrauch: 121,30 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Objektbeschreibung

Das stattliche Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Gnetsch beherbergt 6 Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind. Die Wohnungen haben einen einfachen Standard und sind teilweise renovierungsbedürftig. 3 Wohnungen sind vom Landkreisamt angemietet und dienen zur Unterbringung von Asylanten. Im Dachgeschoss befindet sich der unausgebaute Spitzboden. Hier könnten noch einmal 2-3 Wohnungen entstehen. Der Gartenbereich hinter dem Wohnhaus könnte etwas Pflege vertragen und steht allen Mietern zur Verfügung.

Ausstattung

6 Wohneinheiten
Ausbaureserve im DG
Keller
Garten
Öl-Zentralheizung
mtl. Mieteinnahme: 1.800,00 €

Lage

Die Ortschaft Gnetsch stellt einen Ortsteil von Weißandt-Gölzau dar und befindet sich ca. 5 km von Köthen entfernt.

Lageplan

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Oliver Schwerdtfeger
Tel. 03496 214431

info@sawimmobilien.de


Anbieter


SAW Immobilien Evelyn Schwerdtfeger&Oliver Schwerdtfeger GbR

Neustädter Platz 12

06366 Köthen (Anhalt)
Deutschland

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Fax 03496 309619
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