Der nächste Sommer kommt bestimmt

Elsnigk

Kaufpreis: 60.000 Euro
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Zwischen den Städten Köthen und Dessau oberhalb der B185 liegt die kleine Ortschaft Elsnigk. Schon zu DDR-Zeiten war der dortige See als Badestelle am sommerlichen Tagen bekannt. Genau an diesem See befindet sich eine Naherholungssiedlung. In diesem Areal befindet sich auch das Ferien- und Wochenendhaus, welches hier zum Verkauf steht. Erbaut wurde es ursprünglich um 1970, aber da es etwas in die Jahre gekommen war, entschloss sich der Eigentümer 2014 zu tiefgreifenden Maßnahmen. Diese können hier getrost als Kernsanierung bezeichnet werden. Sämliche Fußböden im Objekt wurden mit hochwertigen Fliesen belegt, im Schlafzimmer existiert zusätzlich auch eine Fußbodenheizung. Die restlichen Räume können an kälteren Tagen mittels des Kaminofens beheizt werden. Das Badezimmer präsentiert sich im modernen Gewand mit ebenerdiger und großzügiger Dusche. Im Küchenbereich ist eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten verbaut. Im genannten Kaufpreis sind auch alle anderen Möbel des Objektes enthalten, sowohl innen als auch außen. Das größte Highlight befindet sich allerdings vor dem Bungalow. Über Terrasse und Liegewiese erreicht man den Strandbereich des Sees, der direkt an das Grundstück grenzt. Den Luxus eines eigenen Wasserzuganges habe hier nur sehr wenige Grundstückseigentümer. Das Angebot wird angerundet mit solch Annehmlichkeiten wie Grillecke, Außendusche und Stellplatz in einer 3er Garage. Nutzen Sie den Winter um sich Ihr ganz persönliches Sommeridyll zu sichern und genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen i kommende Jahr am Elsnigker See!

Ausstattung

2 Zimmer, Küche, Bad
kompette Einrichtung u.a. Einbauküche, Badmöbel, Terrassenbestuhlung u.v.m
Außendusche
Grillecke
Terrasse mit elektr. Markise
Garten
eigener Seezugang
Garage

Lage

Zwischen Köthen und Dessau befindet sich die Ortschaft Elsnigk. Das Grundstück befindet sich inmitten der Naherholungssiedlung am Elsnigker See.

Sonstiges

Sanierungen 2012/2013:

kompletter Innenausbau (Wände, Fußböden, Sanitärinstallationen)
Erneuerung Wasser- und Abwasserleitungen
Einbau Fußbodenheizung im Schlafzimmer
Einbau Kaminofen inkl. Edelstahlschornstein
Dachsanierung komplett inkl. Asbesthentsorgung
Elektroanlage komplett erneuert
sämtliche Fenster erneuert
Fassade inkl. 100mm Dämmung

Lageplan

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Oliver Schwerdtfeger
Tel. 03496 214431

info@sawimmobilien.de


Anbieter


SAW Immobilien Evelyn Schwerdtfeger&Oliver Schwerdtfeger GbR

Neustädter Platz 12

06366 Köthen (Anhalt)
Deutschland

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Fax 03496 309619
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